Lion Hill in Fuente Amarga 32
Vraagprijs 449.000€
Lion Hill is gelegen in Malaga, Almogia. Fuente Amarga is een idyllische intieme Urbanisatie van 34 villa’s tussen Pastelero, Almogia en Villanueva de la Concepcion.
De villa werd volledig door ons gerenoveerd naar Belgisch/Duitse normen tussen 2022 – 2023.
Bebouwde oppervlakte: 160m² + overdekte terrassen 53m² + Carport 20m²
Grondstuk: 2500m²
Terras achter 106m² waarvan 32m² zwembad
Terras zijkant 30m²
- Topkwaliteit met alles op de begane grond, adembenemende uitzichten
- Privé en verhoogd uitzichtpunt
- Dubbele beglazing uitgezonderd in het solarium
- Elektriciteit, waterleidingen, afvoerleidingen, vloeren, bepleistering en plafonds volledig vernieuwd, foto reportage beschikbaar.
- Septische put (15.000l)
- Extra watertanks
- Filter/ontharder systeem : geen gezeul met waterflessen !
- Zonnepanelen (made in Germany) voorzien van batterij uitbreiding 5,6KW
- Warmtepomp Vaillant voor vloerverwarming/koeling/boiler
- Zonnepanelen (made in Germany) voorzien van batterij uitbreiding 5,6KW
- Warmtepomp Vaillant voor vloerverwarming / koeling / boiler
- Kan met inbegrip van alle meubels, tuinmeubels, keukentoestellen.
- Kunstwerken en geluidssysteem in overleg
- Irrigatiesysteem
- Zwembad zonder inkijk
- Snel fiber internet
- Vergunning voor verhuur is mogelijk
- Warme buren, Belgen, Nederlanders, Engelsen en Fransen die een hechte band hebben!
Terras vooraan
- Ruime terras met adembenemend uitzicht
- ventilator
- dimbare verlichting
- Geïsoleerd dak
- 28m²
Keuken
- Half open
- Smeg gaskookfornuis, 7 bekkens, 3 ovens + lade
- Grote spoelbak 50 x 40 x20
- Vaatwas met stoomfunctie
- Dampkap stainless steel met auto heat detection, stil en groot debiet 1530m3 p/u
- Amerikaanse koelkast/diepvries met ijsblok en waterautomaat, kraanaansluiting
- Keramisch werkblad
- Airco / vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk regelbaar
- Grote combi micro wave
- 13m²
- Ingang keuken via overdekte terras met opbergruimte voor wasmachines en droogkast
Leefruimte
- Ruime living met veel lichtinval en uitzicht op de bergen-zwembad
- 29m²
- Airco / vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk regelbaar
- Toegang naar keuken / doorsteek / zwembad en solarium
- Handgemaakte laden kast
- Pellet kachel Passive en active
- Kunstwerken zijn aan plafondlijst bevestigd, geen boorgaten
Zwembad
- Zoutwater
- 8 x 4m verwarmd met aparte warmtepomp
- Warmte en water besparende afdekking
- Stofzuig robot
- Zonder inkijk
- Auto Ph regeling
- Buiten douche
- Anti slip vloer
Slaapkamers : 3
Master bedroom
- Met zicht op het zwembad achter en de bergen vooraan, grote opbergkast
- Airco / vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk instelbaar
- Ter info : onze bedden zijn 180 x 210 cm
- 13m²
Guest bedroom
- Met ensuite badkamer en ingemaakte kasten
- Airco / vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk instelbaar Airco
- 12,5m²
Kleine slaapkamer/Office
- Airco/vloerverwarming en vloerkoeling afzonderlijk instelbaar Airco
- Ingemaakte kast
- 7,5m²
Badkamers : 2
- 1 afzonderlijk met douche 140 X 90 / vloerverwarming / vloerkoeling afzonderlijk regelbaar / grote handdoek radiator / hangtoilet en zwevende wastafel
- 5,5m²
- 1 ensuite guest bedroom met inloopdouche 160 x 105 grote handdoek radiator, verwarmen-koelen / toilet en wastafel
- 6m²
Solarium
- Toegang tot terras vooraan
- 8,5 m²
Patio achteraan
- Overdekt/half open
- Extra koelkasten/diepvries
- Airco’s zijn op de zijmuur geplaatst om geluidshinder te voorkomen
- 21m²
Bergruimte
- Ruime berging eventueel om te vormen naar extra slaapkamer
- Sauna dubbel geïsoleerd
- Grote wijnkoeler
- Koelkast/diepvries
- Opbergrekken
- 20m²
Tuin
- Een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen : palmen, vijgen, olijven, granaatappel, amandel, mispel, peer en meer. Verscheidene jongere boompjes citroen, sinaasappel voor huisgemaakte Limoncello en Orangecello
- Foto’s van verschillende seizoenen, tot Juni is het groen….
- Volledig omheind 180cm
- Elektrisch hek met camera, videofoon met GSM functie
- Ruime parking
- Carport met elektriciteit voorziening
- Irrigatie systeem door vaste buis vervangen 04/24
Centrale locatie
Fuente Amarga ligt centraal: 15 km van El Torcal, 28 km van Caminito del Rey, 30 km van Campo de Golf Antequera, en 37 km van de luchthaven van Malaga. Andere trekpleisters zoals Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada met het Alhambra (115 km), Cordoba (145 km), en Sevilla (195 km)
Bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg met bijna geen autoverkeer. Essentiële winkels liggen op slechts 15 minuten afstand.
